不管别的城市怎么样，北京的房价没有下跌的可能。

前面写过一篇楼市将股市化的帖子，但股市化的一个重要特征就是个股的分化。在熊市里，还有创新高的股票，楼市也是一样的。北京就是这样一只股票，不管别的城市怎么样，北京的房价没有下跌的可能。

本女住在二环边，不要说二环，假如是在东边或北边，四环边上也没几块地可以建楼了。本女在不少于一个地方买过房子，其他地方很少有象本女一样一次付清的，而北京多得是，至少我现在住的地方就基本是一次性付清的多，北京的高端房是从来不愁买家的。

至于北京的拆迁价格也高得离谱，其他地方大概没见过上万元/平米的拆迁价的，很多原来城里的人得到拆迁款以后到远一点的地方买一个大得多的房子还有剩余。由于这批人的存在以及一大堆削尖脑袋来北京的人，北京就算是到了通县的房子也不可能太便宜，基本的下跌空间没有，而承接惊人。

而且，北京的房价对比其他例如江浙、青岛等地方一点都不贵，有一次一个房地产公司请去青岛，告诉海边奥运帆船赛场附近的楼没有低过2万/平米的，后来到了一个相对偏远的地方指着几栋小破楼说：“看，这还要一万呢！”相比起来，北京的房子简直太便宜了：例如在离奥运主会场200米内，就有7000/平米的楼。

降价就让别的地方降去吧，奥运前后北京的房子是不会降的。至于股评家、楼评家爱说什么说什么，有本事的人怎么可能去当什么股评家、楼评家。经济历史无数次证明，股评家、楼评家、预言家最终都是笑话。

声明：本女所有买的房子都是自住的，没有欠过银行一分钱，以上观点和任何私人利益无关。